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长沙生活门户聚集网»新闻资讯»楼市风向长沙楼市进入放假模式 上周住宅成交下跌4.33%

长沙楼市进入放假模式 上周住宅成交下跌4.33%

2016/1/19 15:01:43| 发布者: | 查看: 497|来自:
摘要:临近农历新年,长沙楼市开始进入盘整期。在刚刚过去的一周,一直保持上扬的成交均价虽仍小幅上涨,但成交量连续两周持续下滑。从目前的情况来看,岁末年初出台的一系列刺激政策并没有出现预期的推动作用,也许要等到传统的“金三银四”,楼市才会迎来真正的逆袭。

临近农历新年,长沙楼市开始进入盘整期。在刚刚过去的一周,一直保持上扬的成交均价虽仍小幅上涨,但成交量连续两周持续下滑。从目前的情况来看,岁末年初出台的一系列刺激政策并没有出现预期的推动作用,也许要等到传统的“金三银四”,楼市才会迎来真正的逆袭。

长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2015.01.10-2015.01.16)内六区住宅网签1613套,16.96万平方米,套数环比下跌4.33%;内六区住宅网签均价为6254元/平方米,环比上涨2.63%。

离春节已不到一个月,各大开发商推盘意愿放缓,长沙楼市开始步入“休假模式”。据不完全统计,上周末仅3家楼盘开盘推新。

分区来看,上周内六区除天心、雨花和岳麓外,其他各区住宅成交量均环比上涨,其中,望城涨幅最大,环比上涨80.68%。价格方面,芙蓉区住宅成交均价为7812元/平米居各区首位。

此外,从各项目网签套数来看,其中芙蓉区芙蓉上河图、开福区橘郡青竹雅苑和望城区金桥市场集群分别位列内六区新建商品房网签套数前三甲,而一周新房网签套数排行榜前十名中,也不乏岳麓、雨花、芙蓉区的商品房住宅产品。

春节将至,长沙二手房成交开始放慢脚步,市场中的购房需求减弱,预计在下月春节期间,交易量还将会进一步出现明显下降。

依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周(2015.01.10-2015.01.16)长沙内六区二手房成交713套,7.43万平方米,套数环比下跌9.17 %;其中住宅成交687套,7.17万平方米,套数环比下跌10.08%。(来源:腾讯房产长沙站 文/邹双 通讯员 朱璪莹 )

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